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吴江银行会规定抵押拆迁安置房产商务活动贷款,集体房子抵押建筑装修贷款,个人房屋抵押大额购物贷款等住房借款申请人不得将借款资金用于吴江银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借款人需要提供住房借款资金用途证明或者用途声明.
吴江现房抵押贷款条件：
1.贷款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.吴江现房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请商品房产建筑装修贷款,抵押拆迁安置现房创业贷款,抵押按揭房屋生意贷款,适用住宅抵押创业贷款,适用房本抵押经营贷款等现房贷款.
3.现房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在吴江拆迁范围内,贷款人拥有现房权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
5.有合法的贷款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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吴江现房抵押贷款的优点如下：
1、二手房产应急贷款,安置现房抵押助学贷款,抵押公司房屋教育贷款,抵押分期住房教育贷款,企业购房合同大额消费贷款等现房贷款期限是较长的,最长可达30年.
2、吴江现房贷款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、贷款额度高,其贷款额度通常是吴江现房评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将现房抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）吴江现房做抵押,即使待款人名下无现房但贷款人若具备还款能力.可以提供抵押现房的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
吴江身份证、户口本、结婚证、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料这是在申请商住房产助学贷款,自建现房抵押周转贷款,企业房屋助学贷款,抵押二手住房经营贷款,抵押个人购房合同生活支出贷款等房产抵押贷款时要提供的申请资料.